Главен архитект - Община Самоков

Арх. Надежда Клинчева-Колева
главен архитект на Община Самоков и ръководител на Направление "Архитектура и градоустройство"

Архитект Надежда Клинчева има дългогодишен опит в областта на устройственото планиране, инвестиционното проектиране и административно управление.

Завършва строителния техникум „Христо Ботев“, гр. София през 1989 г, специалност „ строителство и архитектура”.

През 1996 г. се дипломира като архитект във Висшия институт по архитектура и строителство, през 1998 г получава и магистърска степен в Университета по национално и световно стапнство със специалност „Мениджмънт на инженерната фирма”.

Арх. Клинчева започва професионалната си кариера като интериорен дизайнер в гръцката мебелна фирма „ АФОI MAKARONY”

В периода 1998 г. до 2005 г. заема поста началник „капиталово строителство“ в дружество „Меридиан 22“ , като под нейно ръководство се провеждат ежегодните международни мебелни изложения „Модерен дом”.

Паралелно от 2000 г. до 2006 г., след спечелен конкурс заема и поста Главен архитект на Община Златица, като с нейно участие е изготвен и реализиран проекта за централно площадно пространство, както и Генералния план на бившия медодобивен завод „Елаците – МЕД”.

От началото на 2006 г. встъпва в длъжност Главен архитект на Община Самоков, след спечелен конкурс с Концепция за управление на устройственото и териториално планиране на Община Самоков.

През 2010 г. е избрана за ръководител проект на археологически комплекс „Цари Мали Град, включен в списъка на 100те забележителности на България”.

Арх. Клинчева е член на Постоянната комисия по „Устройство на територията, инвестиционното проектиране и строителство към Националното сдружение на общините в България, a в периода 2017-2022 г. е била член на Комисията по „ Жилищна политика”към МРРБ.

ФУНКЦИИ

Главният архитект на Община Самоков и ръководител на направление „Архитектура и градоустройство“ подпомага осъществяване на правомощията на кмета на Община Самоков, като:

1. Упражнява ръководство и контрол по дейността във връзка с устройството на територията, архитектурата, строителството, планирането на благоустройствените мероприятия и контрола по строителството – в съответствие с действащите нормативни актове.

2. Ръководи, координира и контролира дейностите по устройственото планиране, проектирането и строителството на територията на Община Самоков.

3. Издава и съгласува административни актове и наказателни постановления съобразно правомощията си.

4. Прави предложения за изменение на актовете на кмета и наредбите на Общинския съвет в съответствие с актуалното законодателство, в кръга на своята компетентност.

5. Предоставя ежегодна справка на кмета на общината във връзка със задълженията му съгл. чл. 127, ал. 9 от ЗУТ.

6. Осъществява контрол относно законосъобразност, целесъобразност и истинност на всички актове, изготвени в повереното му направление.

7. Произнася се с актове по смисъла на ЗДОИ съгласно конкретно оправомощаване от кмета на Община Самоков.

Чрез поверените му структурни звена:

1. Осъществява дейности свързани с прилагане Закона за устройство на територията във връзка с инвестиционното проектиране и разрешаване на строителството, въз основа на влезли в сила подробни устройствени планове (ПУП) за поземлени имоти, територии и категории строежи, както следва:

• общинска и държавна собственост - сгради и съоръжения всички категории строежи;

• частна собственост на физически и юридически лица.

2. Изпълнява общата политика на общината по поддържане на регулационните изменения, както и на кадастралните планове и регистрите към тях, за териториите без одобрена кадастрална карта.

3. Разглежда, съгласува и одобрява по реда на ЗУТ идейни, технически и работни инвестиционни проекти за техническа инфраструктура, за които главният архитект на Община Самоков е компетентен да издаде разрешение за строеж.

4. Подготвя разрешения за строеж или откази да бъдат издадени такива за строежи от техническата инфраструктура.

5. Разглежда, одобрява и съгласува проекти за преработка към разрешение за строеж за издаване на заповед по чл. 154 от ЗУТ, проверява и заверява екзекутивна документация, проекти по чл. 145, ал. 5 от ЗУТ, за обекти на техническата инфраструктура.

6. Упражнява методическо ръководство и контрол върху действията на служителите по чл. 223, ал. 2 от ЗУТ за контрол по строителството, както и да контролира спазването на одобрените инвестиционни проекти, разрешенията за строеж, определените строителни линии и нива на основание чл. 5, ал. 3 от ЗУТ.

7. Обработва административни преписки за издаване на заповеди за премахване на обектите по чл. 56, ал. 1 и чл. 57, ал. 1 от ЗУТ .