ОБЯВА

за провеждане на конкурс за отдаване под наем

1. На дата 03.07.2026 г. от 10.00 часа Заседателната зала – III-ти етаж в сградата на Община Самоков да се проведе публично оповестен конкурс за отдаване под наем на следния общински недвижим имот, находящ се на територията на гр. Самоков:

• Сграда с идентификатор № 65231.906.273.1 със застроена площ 138 кв.м., брой етажи 1, предназначение сграда за търговия съгласно одобрените със Заповед № РД-18-3/27.01.2005г. на Изпълнителния директор на АК кадастрална карта и кадастрални регистри на гр.Самоков, актувана с АЧОС № 19891/2025 г., вписан в Служба по вписванията и разположена в ПИ с идентификатор № 65231.906.273 по кадастралната карта на гр.Самоков

2. Предназначение на обекта: Обектът се предоставя за извършване на ресторантьорска дейност, като заведение за хранене и при следните условия:

2.1. наемателят се задължава да поддържа ПИ с идентификатор № 65231.906.273 с площ 1277 кв.м. в добро състояние, в т.ч. озеленените площи и алейна мрежа, като при необходимост и нареждане на наемодателя да премахне амортизираните детски съоръжения за своя сметка.

2.2. да поддържа в естетичен вид поземленият имот и оградата на имота

3. Участниците в конкурса да бъдат:

            3.1. Лице, което е търговец по смисъла на Търговския закон с право да извършва ресторантьорска дейност – доказва се с удостоверение от търговски регистър с вписан предмет на дейност – ресторантьорство или разкриване на заведения за обществено хранене;

            3.2. има персонал минимум 10/десет/ лица– доказва се със справка от НАП за сключени трудови договори в сферата на хранително-вкусовите дейности;

            3.3. има оборот не по-малко от 500 000 лв./255646 евро/ за 2025 г. –доказва се с Годишен финансов отчет или със Справка за нетните приходи от продажби;

            3.4. не е в производство по несъстоятелност или ликвидация;

            3.5. няма задължения по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс към държавата и към община, установени с влязъл в сила акт на компетентен орган, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията;

4. Не може да участва в конкурса и комисията отстранява лице, което:

4.1. е обявено в несъстоятелност;

4.2. е в производство по ликвидация;

4.3. е в открито производство по несъстоятелност, или е сключил извънсъдебно споразумение с кредиторите си по смисъла на чл. 740 от Търговския закон, или участникът е преустановил дейността си;

4.4. има задължения по смисъла на чл. 162, ал. 2, т. 1 от Данъчно-осигурителния процесуален кодекс към държавата и към община, установени с влязъл в сила акт на компетентен орган, освен ако е допуснато разсрочване или отсрочване на задълженията;

4.5. не отговаря на изискванията по т.3.

5. Участниците в конкурса следва да представят:

5.1. Документи, подробно описани в конкурсната документация, в т.ч., че отговарят на изискванията на т.3

            5.2. концепция за ползване на имота с размер на вложени инвестиции не по-малко от 50000 /петдесет хиляди/ евро за срок от 1/една/ година

            5.3. предложение за брой разкрити работни места за срока на договора, но не по-малко от 5/пет/ броя;

6. Определя минимална конкурсна цена за обекта – 414 (четиристотин и четиринадесет евро) евро без ДДС месечно / 809,71 (осемстотин и девет лева и седемдесет и една стотинки) лв без ДДС месечно, посочена в конкурсната документация.
7. Конкурсната документация се закупува от деловодството на Община Самоков, срещу 51,13 (петдесет и едно евро и тринадесет евроцента) евро без ДДС / 100,00 (сто) лв без ДДС, платими в брой в Касата на Община Самоков в срок до 29.06.2026 г. вкл.
8. Офертите за участие в публично оповестения конкурс се депозират в запечатан непрозрачен плик в Деловодството на Община Самоков в срок до 02.07.2026 г.
9. Условия за закупуване на конкурсната документация

Конкурсната документация се получава след представяне на:

а) документ за самоличност

б) документ за актуално правно състояние на юридическо лице

в) нотариално заверено пълномощно за закупуване на документация, в случай, че конкурсната документация се закупува от името на друго лице или ако представителната власт на лицето, закупуващо документацията не може да се установи от документа за регистрация

г) при получаване на конкурсната документация лицата подписват декларация за неразгласяване на информация. В случаите на упълномощаване пълномощникът подписва декларация за неразгласяване на информация лично от свое име, а от името на упълномощителя се представя нотариално заверена декларация за неразгласяване на информация.

Лицата, закупили конкурсна документация и подписали декларация за неразгласяване на информация получават сертификат за регистрация.

10. Срок за отправяне на искания за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса

• Лицата, закупили конкурсна документация могат да отправят писмени искания за даване на разяснения по процедурата за провеждане на конкурса в срок до 29.06.2026 г. Разясненията по предходното изречение се изготвят в писмена форма в срок от 3 работни дни, съхраняват се от председателя на конкурсната комисия и се предоставят при поискване на всички лица, закупили конкурсна документация.

11. Депозит за участие в конкурса в размер на 50 % от началната конкурсна цена, посочен в документацията, който следва да бъде внесен по банкова сметка на Община Самоков: IBAN: BG54 СЕСВ 9790 3362 1198 00 BIC -CECBBGSF при "ЦКБ" АД - клон гр. Самоков в срок до 29.06.2026 г.